地产板块18日盘中发力拉升 新冠药概念18日盘中再度活跃

地产板块18日盘中发力拉升，截至发稿，泰禾集团、黑牡丹涨停，滨江集团、中交地产涨逾4%，招商蛇口、金地集团、金科股份、荣安地产、新城控股等均走强。

消息面上，近日，山东菏泽多家大行已下调首套房按揭贷款首付比例。各家银行对名下有无住房、有无住房贷款记录、是否已结清贷款的首付比例进行分级执行，执行的首付比例普遍在20%-40%间。专家表示，此次政策具有非常好的导向，说明商品房市场的发展本身受到了中央支持。各地应该主动作为，通过各类政策发布积极激活合理住房消费需求。本次菏泽降低首套房按揭贷款首付比例，对于提振市场交易有积极作用，值得行业重点关注。
新冠药概念18日盘中再度活跃，截至发稿，雅本化学“20cm”涨停，近5个交易日该股斩获三个涨停板，累计大涨超70%。；此外，翰宇药业涨逾10%，上海凯宝、君实生物、奥锐特等涨幅超7%，精华制药、拓新药业、前沿生物、迦南科技等涨幅超5%。

2月17日晚间，雅本化学发布对深交所关注函的回复。对于已申报年产50000公斤帕罗维德原料药项目以及500吨卡隆酸酐中间体、300吨氮杂双环已丸烷等项目并已获得立项批复的事项，雅本化学在回复中指出，公司申报的年产50000公斤帕罗维德原料药项目、公司协作工厂襄阳市裕昌精细化工有限公司申报的年产500吨医药中间体卡龙酸酐（3，3-二甲基-1，2-环丙烷二甲基酸酐）生产项目、年产300吨医药中间体6，6-二甲基-3-氮杂双环（3.1.0）己烷生产项目等项目已获得立项备案批复。取得立项备案批复属于化工行业新建（改建）项目的初级阶段，后续将根据政府要求，向有关部门申报环境影响评价、安全评价等审批流程，但不能准确预计完成时间。目前公司尚未决定是否投产，最终是否投产仍存在较大不确定性。
对于项目名称涉及帕罗维德原料药、卡隆酸酐中间体、氮杂双环已丸烷的原因，与辉瑞公司新冠口服药帕罗维德是否存在关联的事项，雅本化学回复称，根据辉瑞公司帕罗维德合成工艺PCT专利（专利号：WO 2021/250648 A1)的内容，卡龙酸酐（3，3-二甲基-1，2-环丙烷二甲基酸酐）及6，6-二甲基-3-氮杂双环（3.1.0）己烷为帕罗维德原料药的前端中间体；帕罗维德原料药为辉瑞公司新冠口服药帕罗维德的有效成分；以上所述卡龙酸酐、6，6-二甲基-3-氮杂双环（3.1.0）己烷、帕罗维德原料药均特指化合物，而非前述公司及裕昌精化立项备案的三个项目未来可能产出的产品。
截止至关注函回复日，因公司未与辉瑞公司签订合作协议，未向辉瑞公司供应卡龙酸酐产品，辉瑞公司亦未向公司提供任何关于新冠口服药前端原料采购的质量标准，且公司客户拒绝提供采购公司卡龙酸酐及其衍生产品的最终用途，公司不能确定前述公司及裕昌精化立项备案的三个项目未来是否能够投产，不确定如投产所生产的产品是否符合辉瑞产品需求，也没有进行相关的技术验证，无法确定公司拟生产的帕罗维德原料药产品及裕昌精化拟生产的卡龙酸酐、6，6-二甲基-3-氮杂双环（3.1.0）己烷是否为或者能够用于合成辉瑞新冠口服药。
公司还表示，2022年2月公司卡龙酸酐及其衍生产品的销售收入653.27万元，预计不会对公司2022年度业绩产生重大影响。如果公司卡龙酸酐及其衍生产品未来下游需求大量减少，或者行业内其他厂商供给量大幅增加，可能导致产品供过于求的情形，可能对公司经营及业绩产生不利影响。